建筑施工企业尽调（建筑企业尽职调查清单）
我以什么样的行为,收获怎么样的人生?
拼搏奋斗的样子 【三】经济全球化的多重因素影响，未来十年将会是改革开放以后赚钱最难的十年 今年的年初，因为各种原因，全国人民面临了新冠病毒的战役，这场战役全国人民付出了很大的代价，用惨胜来形容是不为过的。这场战役让无数人揭开了生活的面纱，揭开了价值观的面纱，揭开了工作和事业的面纱。
“播下一个行动，收获一种习惯；播下一种习惯，收获一种性格；播下一种性格，收获一种命运。”这句话出自著名心理学家、哲学家威廉·詹姆士。古人常讲，“天人合一，万物一体”，一心一念动天地，一心一念动命运，一心一念动福田。
英国曾拍过一部名为《人生七年》的纪录片，抽取不同“阶级”的人进行为时七年的跟踪调查，他们当中不乏有穷人、富人，更有父母从事各种职业的。观看纪录片后，我们发现只有一人完成了华丽的蜕变，其他人依然保持原来的状态。
积极开朗，坦然接受人生考验 小升初两次落榜，考大学被心仪的学校淘汰，工作时只能进入一家濒临破产的公司，稻盛和夫的人生经历并不是一帆风顺。但就像书中所说的：“无论遭遇什么样的苦难与逆境，都不要怨恨、不要哀叹、不要沉沦，只要积极开朗，坦然面对人生的考验”，终会迎来人生的亮光。
也不行。大部分人最后都是在挣扎，悔恨，麻木中结束自己的一生。所以一定要遵从自己的内心，但是遵从自己内心不是要遵从自己的私欲，想干嘛干嘛，这样低级的忠于自我只会让自己走向毁灭。忠于自我一定是高级而且理性的，在权衡利弊后得出的结论，这样的选择和人生一定是无怨无悔的。
可能你会有很多的不完美，但是，人生是用来体验的，不是用来演绎完美的。允许自己出错，原谅自己的迟钝和平庸并无可厚非。学会给自己试错的机会。大胆尝试，体验不同的规则，看过不同的风景，才能拥有别样人生。有意义的人生没有标准答案，只要到最后回忆起来，觉得有意义，那就是值得的。
房产企业预缴的土地增值税能不能税前扣除?
企业所得税汇算清缴时，如果是预缴的土地增值税，是可以税前扣除的--- 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第十二条规定，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
” 根据上述规定，你单位取得预售房屋收入是按预收款乘以当地规定的预计利润率或按其他合理办法来确定应纳税所得额计算缴纳所得税的，一般来说，当地确定预售款预计利润率或其他合理办法时，已经将这部分预售款所预缴的相应土地增值税考虑在成本费用率中，因此，不再单独扣除这部分预缴的土地增值税。
不在预缴营业税及土地增值税的当年扣除，而是在产品完工后，预收房款结转销售收入的那年税前扣除。
在预缴营业税及土地增值税的当年扣除，也就是预收房款乘以预计毛利率计算出毛利额后，可以扣除预缴营业税及土地增值税等，计算当年的所得额。不在预缴营业税及土地增值税的当年扣除，而是在产品完工后，预收房款结转销售收入的那年税前扣除。
腾邦集团破产引多方博弈,“画大饼”难解腾邦国际退市之忧
1、对于腾邦集团破产一事，早在今年4月，中信银行曾向法院提起过对腾邦破产处置诉讼，但随后又撤回。近期，有关腾邦集团破产一事又有了新动态。
2、此前在3月9日，腾邦国际控股股东腾邦集团宣布启动了预重整程序。
财务尽调一般都需要什么资料
所需材料（原件）例如：近2年购销合同、订单；提供近3年财务报表（资产负债表、利润表），以及财务报表中最近1年年报所在会计年度的所有账簿（包括台账）/财务软件信息（所有类型企业）、会计凭证、原始凭证、银行单据等。
人力资源：包括公司的员工情况、薪酬福利、培训计划等，旨在了解公司的人力资源状况和管理水平。 法律风险：包括公司的合同、知识产权、法律诉讼等情况，旨在了解公司的法律风险和合规状况。 投资回报：包括公司的财务指标、投资回报率、资本开支等情况，旨在评估公司的投资价值和潜在回报。
公司需要缴纳的税种和费用的资料，依法应缴纳的税种名称、税率等，包括但不限于营业税、增值税、所得税等；（2）公司税务登记证明、公司历年完税证明和最近两年实际纳税情况说明；（3）公司享受的税收优惠及税务部门的批准文件；（4）公司最近三年是否受到税务部门处罚。如有，请说明并提供处罚凭证。
财务尽职调查又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。其主要是在收购（投资）等资本运作活动时进行，但企业上市发行时，也会需要事先进行尽职调查，以初步了解是否具备上市的条件。
尽调通常包括以下方面的调查内容：财务尽调：对目标公司的财务状况进行审查，包括财务报表、税务情况、资产负债表、利润表等，以了解其经营状况和财务健康状况。法律尽调：对目标公司的法律文件、合同、知识产权、诉讼记录等进行审查，以发现潜在的法律风险或法律纠纷。
发布时间: 2024-07-01