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建筑施工企业转型升级路径（新形势下建筑企业转型升级的思考）

建筑业转型升级:向国外先进企业学什么?

信息技术在建筑工业化中的重要作用 黄如福研究员提出，信息技术将成为建筑工业化的重要工具和手段。为了将信息化深度融入新型建筑工业化，应着重抓好六项信息技术应用，包括整合资源、科学规划、优化设计、施工管理、物流管理和运营管理。

问题和差距是如何产生的？向国外学什么？日前，具有丰富经验的业内资深专家、中国建筑科学研究院研究员黄如福接受本报记者采访，他提出：借鉴国际经验，加快转型升级，走新型建筑工业化之路。必须加快转型升级工业化、城镇化加速发展给建筑业快速发展带来宝贵的发展机遇，近些年来，国家基本建设形势较好，建筑施工任务充足。

建筑企业实施“走出去”战略，要想在国际建筑市场这个开放的大平台上有自己的一席之地，就必须拥有独特的核心竞争力，加强与海外企业的深度合作，学习借鉴国外先进的理论以及成熟的工程项目管理模式，特别是要树立风险意识，健全完善风险防范机制，提高信息化应用水平，增强企业国际工程承包综合管理能力和竞争实力。

优秀的建筑企业，如万科，通过学习铁狮门的“小股操盘”模式，强化代建业务，提高资金使用效率，同时注重技术创新和人员技能提升。代建模式推动行业分工，企业需发掘碎片化资产的商业价值和股权合作创新，从微笑曲线向武藏曲线转变，以实现长期的稳定增长和价值创造。

在产业链构建方面，以需定建，聚焦主业，兼顾辅业，收缩战线，拉长产业链，构建生态圈。这与中建政研集团建设新型智库、成为行业领先的综合服务运营商、构建行业生态圈的“平台思维”有异曲同工之妙。

资质就位政策调整,究竟能给企业带来哪些福利

分析：资质换证调整为简单换证，一些老资质企业可以换发新证，不影响招标施工。简化了换证手续，下放部分资质的审批权限。再次放宽了对劳务分包企业的综合要求，缓解了劳务分包企业短期内提高综合水平的压力。

其实新版资质标准对企业简化了很多，增加了更多实用的人员，对于企业来说，换证的成本很大，特别是才申请下来不久的企业，将会有更多资金投入在里面，所以通过换证工作，可能会消失掉一些空壳公司，让市场竞争更加自由，有实力者才能上位。资质就位其实并不难，主要在于企业人员配置是否齐全。

供给侧会有结构调整。会从供给侧减少非同业人员参考和有资质企业的数量从而减少资质固化的建造师数量，即减少“山寨”施工企业的数量和“非同业”、“非自用证”考生的数量。而这部分考生和企业数量有一定比例，短期会对建造师供给侧造成一定的不利影响。

容易走弯路 建筑企业主业其实多半都是干施工实体的。你让他们直接去跑资质的话，显然是没有时间和耐心精力去研究政府有关部门的政策文件的。九合企服在资质代办行业深耕十七年，这其中见过太多的建筑企业为了自己省钱亲自安排自己手底下的员工去办理资质。

建筑行业现状及发展趋势

建筑行业在未来五年内前景广阔，发展趋势积极。数字化与智能化发展 未来五年，随着科技的不断进步，建筑行业将迎来数字化和智能化的浪潮。建筑物会变得更加智慧，配备先进的传感器、自动化系统和人工智能算法，以实时监控和维护建筑状态，提高能源效率和居住体验。

相较于其他行业，建筑行业更快地采纳和应用科技创新。建筑项目不存在库存问题，因此，无论是施工质量、效率提升还是成本降低的技术与产品，都能迅速得到广泛应用； 国家政策对建筑行业具有显著影响。近年来，国家对房地产市场的调控政策对建筑市场产生了深远影响。

建筑行业作为国家经济的支柱产业之一，其地位并未动摇。尽管当前面临挑战，但这并不意味着行业前景黯淡。 房地产业的持续发展，尤其是在新型城镇化推动下，为建筑行业提供了新的机遇。尽管近年来受政策调整和全球经济形势的影响，行业增长速度有所放缓，但这并不代表长期趋势。

装配式建筑施工模式成宠儿住建部助推建筑业转型升级?

装配式建筑以制造业技术、社会化大生产组织方式和现代管理及信息技术，统筹工程设计、生产、施工、运行维护等产业环节，将传统的现场“粗放”作业转变为工厂化、产业化、装配化的“精细”制造，生产效率综合提升、技术水平全面提高、工程质量有效保障，全面提升建筑产业现代化发展水平。

住建部叫停装配式建筑发展装配式建筑符合绿色发展的方向，对于建筑品质提升起到关键作用。同时，发展装配式建筑能助推行业转型升级，带动产业链发展；同时引导农民工转化为产业工人，对推动人的城镇化将产生重要作用。

《发展规划》明确，大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系，推动生产和施工智能化升级，扩大标准化构件和部品部件使用规模，提高装配式建筑综合效益。完善适用不同建筑类型装配式混凝土建筑结构体系，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术集成应用。

《意见》列出四项重点任务，其中加快建筑工业化升级；加强技术创新；提升信息化水平；培育产业体系；积极推行绿色建造；开放拓展应用场景；创新行业监管与服务模式。其中在加快建筑工业化升级方面，《意见》表示，大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。

装配式不仅短时、高效，还带来了整体工艺模式和思维模式的转变。装配式建筑工艺能够实现较快的拼接过程的原因在于，很多部品都是在工厂拼接、组合、打磨过后再直接送到现场做组装，这样才能实现在较多时间内实现灯具和柜体的安装、软装的陈设。

如何创新突破,切实推动各项业务工作再上新台阶

一是要取得认识上的一致，主要是对工作方向和目标一致认识，由此使每个领导成员对目标产生认同，这样才能使每个领导成员为实现这个目标而积极努力去工作。二是和谐的情感能使领导认识上统一和提高。能增强领导班子的凝聚力，能增强班子成员间相互学习，取长补短。

今天会议主要是想全面了解一下各部门的工作重点，统一思想，提高认识，鼓干劲、抓落实、求突破，努力推动各项工作再上新台阶。

在新时期新形势下，要加快发展，推动工作创新，关键在于解放思想、出路在于解放思想、动力在于解放思想，解放思想是加快发展、科学发展的前提和基础。离开了解放思想，必然会受旧思想、旧观念、旧制度的束缚，缺乏科学内涵，脱离工作实际，甚至偏离正确方向，出现“左”的或右的错误，影响经济社会健康持续发展。

要紧紧围绕提质增效主要指标，全面落实高质量发展要求，强化以净利润为核心地效益导向，练好内功，强身健体，不断增强低油价下生存发展能力，努力推动各项工作再上新台阶。 （一）推动产业发展上台阶。准确把握“主营突出、多元互补”地发展定位，完善产业布局，优化资源配置，持续增强产业发展能力和创效水平。

夯基础解难题，推动安全环保迈上新台阶 关于今年的安全工作，集团已经召开了专门会议，做出了科学部署，要不折不扣地做好落实工作。特别是，煤炭企业要把防治瓦斯和水、火、强矿压灾害治理作为主攻方向，把预防重大事故作为安全管理的重点不能动摇。

继续坚持“民生为本，民信为天”的核心理念不动摇，以“抓质量、保安全、促发展、强质监”为指导方针，按照科学发展主题和“抓重点、抓难点、抓亮点、抓新的增长点”的工作主线，以实际行动贯彻落实党的的精神，科学谋划、认真部署，推动质监各项工作再上新台阶，努力在全面建成小康社会进行中发挥主力军作用。

中国建筑业改革与发展研究报告(2010)——转变发展方式与提高发展质量...

第一章 中国建筑业发展环境 宏观经济环境 （一）宏观环境 在宏观经济环境中，中国建筑业的发展受到国家整体经济形势的影响。随着经济的持续增长，建筑业的市场规模和投资规模也在不断扩张。（二）固定资产投资 固定资产投资是推动建筑业发展的重要力量。

借鉴国际金融监管改革成果，根据国内银行业改革发展和监管实际，构建面向未来、符合国情、与国际标准接轨的银行业监管框架，推动银行业贯彻落实十二五规划纲要，进一步深化改革，转变发展方式，提高发展质量，增强银行业稳健性和竞争力，支持国民经济稳健平衡可持续增长。

同时，我愿和新一届各位副理事长一起团结带领全体理事和秘书处的同志们，以推进建筑业发展和改革为目标，充分发挥桥梁和纽带作用，认真做好分会的各项工作，为促进建筑施工技术进步，为广大建筑施工技术工作者提供更广阔的交流平台，努力开创建筑施工事业美好的明天。

为充分发挥旅游业在保增长、扩内需、调结构等方面的积极作用，现就加快发展旅游业提出如下意见： 总体要求 （一）指导思想。