疫情中建筑施工企业的（疫情防控期间对建筑行业要求）
疫情导致建筑施工材料价格上涨的是否可以申请调价
1、对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨，需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。
2、工程要素价格非理性上涨，导致承发包双方产生大量纠纷 。2007年以来，全国范围内的物价呈上升趋势，建设工程要素如钢材、水泥及建筑劳务用工价格持续上涨。
3、如已签订施工合同明确约定“包死价”或施工期间材料及合同价格不调整，建议建筑企业与发包人进行沟通谈判。
4、可以要求调整工程价款的情况：签订单价合同，可以调整工程价款。发生变更，可以调整工程价款。暂列金额、计日工、暂估价发生变化，可以调整工程价款。工程价款调整的方法只能根据合同。
5、引导企业加强合同工期管理，根据实际情况依法与建设单位协商合理顺延合同工期。停工期间增加的费用，由发承包双方按照有关规定协商分担。 因疫情防控增加的防疫费用，可计入工程造价；因疫情造成的人工、建材价格上涨等成本，发承包双方要加强协商沟通，按照合同约定的调价方法调整合同价款。
疫情对工程公司的影响
1、在疫情发生后，特别是春节后新签订施工合同或有关工期、造价的补充合同时，双方应当考虑人工、材料供应和经济形势变化对造价、工期可能产生的影响，此时签订的合同如果想在将来主张不可抗力、情势变更，可能将无法满足“不能预见”要件。
2、短期看，疫情对经济冲击很大，二季度会有反弹，疫情不会影响经济长期向好的趋势。作为劳动力密集型行业，工人到岗时间，疫情防控成本等短期内会对工程公司造成不利影响。长期来看，政府的调节政策会为工程行业带来利好。新基建需求爆发，为工程行业发展提供新动能。
3、疫情影响下工程进度缓慢，应当对未感染人员进行优化调动，将可利用的人力资源，来解决一小部分工程。由于疫情影响，行业工程进度缓慢，发大量的人力和资金，应当进行招工处理，招收大量专业且为感染新冠疫情的人进行工作，同时进行融资，保证资金链的运行，进一步的推动工程进行。
4、建筑行业里，疫情潜在的间接影响还将在继续，用工短缺、资金压力等新的挑战会随之而来，甚至成为建筑行业的新常态。工程建筑行业要弥补这三年的发展，需要有创新的思维，以新方法来应对新常态。
5、如公司提前复工，或需延长停工、停产时间，将另行通知。2022年疫情对工程项目的影响有：工地停工。全员封闭管理。材料设备无法运输。工期受到严重影响。自2020年1月开始爆发并持续肆虐的新冠疫情，已经给社会各行各业造成了巨大的冲击。
6、年疫情对工程项目的影响如下： 工地停工：疫情期间，一些工地因疫情防控需要而停工，导致项目进度受到严重影响。 全员封闭管理：为了防止疫情传播，一些工程项目实行了全员封闭管理，这使得项目人员无法外出采购生活用品和食品，同时也增加了项目管理难度。
2020年新冠疫情对建筑行业影响多大?
1、开始的疫情持续影响，由于其直接影响的是近距离的人际工作交互场景，因此对于建筑业等需要人员现场作业的行业，大概率会造成较大的经济等方面影响，其直接的证明从各大建筑材料制造商的出货速率、各地经常性出现的区域管控、项目等信息化系统上马速度的延缓等信号上，都有一定的侧面印证。
2、年，受疫情影响，建筑业增加值占国内生产总值的比例升至2%，全年全社会建筑业实现增加值72996亿元，同比增长5%，较国内生产总值增速高出2个百分点。建筑业总产值趋势：2011至2020年间，中国建筑业总产值逐年上升。2020年，全国建筑业企业完成建筑业总产值239万亿元，同比增长24%。
3、未来投资机会与前景：2020年新冠肺炎疫情的爆发对建筑行业产生了重大影响。在国家一系列政策措施的支持下，以及国内外双循环新发展格局的形成加快，建筑业迎来了新的机遇与挑战。国内建筑市场的增长持续稳定。根据国家统计局发布的2020年统计公报，全国建筑业总产值达到24万亿元，同比增长2%。
4、调查结果显示，受疫情影响，超过50%的企业在2020年的营收下降了20%以上。在现金维持时间方面，30%的企业只能维持1个月，31%的企业能维持2个月，而191%的企业能维持3个月。这意味着801%的企业最多能维持3个月，只有96%的企业能维持半年以上。
5、我认为建筑行业以后会变得越来越稳定。对那些想要通过职场改变自己人生的小伙伴来说，这些人可能不适合在建筑行业发展，因为整体的建筑行业将会变得更为平庸且稳定。我们可以看到身边的工地已经变得越来越少，很多工地甚至已经出现了断尾的迹象，这都表示建筑行业受到了整体经济发展的剧烈冲击。
6、年2月，建筑业PMI指数大幅下滑 受疫情影响，2月行业景气度显著下滑，原因是大部分时间处于停工状态，2020年2月中国建筑业商务活动指数为26，环比回落31，同比回落39；从分项指标看，新订单指数28，环比下降30.0。
疫情对建材市场影响
疫情前，建材行业的需求高，供应稳定，疫情爆发后，由于停工、封锁或供应链中断原因，供需关系发生了变化，需求锐减，供应不足，导致了疫情期间建材市场的冷清。
疫情封控难度大，相关建材C端出货受影响。疫情期间，由于小区封闭管控，很多装修建材施工无法进行。防水涂料、家用塑料管、内墙涂料、瓷砖、石膏板等室内装修材料都需要在家里搭建。小区的封闭控制使得装修施工无法进行，相应建材C端的出货也受到影响。
疫情稳定后期，全国家居建材市场活力提升。根据商务部与中国建筑材料流通协会发布的“全国建材家居景气指数BHI”，2020年2月，受新冠肺炎疫情影响，全国建材家居市场出现较大跌幅，BHI降至428点，为近年来最低水平。但随着疫情控制和市场逐步恢复，BHI开始波动上升。
价格和成本管理：疫情对经济造成了一定影响，客户可能对建材产品的价格和成本管理更加敏感。他们可能会寻求更具竞争力的价格和优惠条件，同时也会更加关注成本效益，以确保项目的经济可行性。可持续性和环境影响：客户越来越关注可持续性和环境影响。
对于目前的建材行业之所以会出现全线涨价，是因为对于目前的整个世界各种能源和原材料都出现了大规模的上涨，所以说相应的价格传导到这些建材行业，它的价格也出现了大幅度的涨价，这是全球共同导致的结果，并不是一国的力量能够所决定的。
分析认为，2020年9月全国建材家居市场步入传统消费旺季，疫情的稳定，也使得消费者此前受疫情影响的需求持续释放，全国建材家居市场活力显著提升，BHI延续8月上涨态势，继续向上攀升。商品房销售规模上升，家居建材行业潜在需求加大 2013-2019年，我国全国商品房销售额整体呈上升趋势，但增长率波动幅度较大。
疫情过后,建筑企业如何发展?
数字化、智慧化转型升级 这次疫情，火神山医院、雷神山医院的建造速度让世界瞩目，个体建工人吃苦耐劳加班加点是一部分，更重要的是这两个医院的建造模式和施工管理等方面可以做更深入的研究，如何做到信息互通、电力供给、整体协调规划也是今后建筑业的研究发展方向之一。
主要原因与目前疫情关系不大，而是受到整个建筑行业紧缩影响。因为现在行业融资越来越难，各地建筑项目都有收紧，同样室内设计施工板块受到影响也开始放缓。甚至为了快速回笼资金，保证资金链，很多原定精装项目都被放弃。而对于个人来说，除非必要，否则过度装修或者空屋装修就是资源浪费。受人工费用影响。
通过实际情况来看，采取这项措施的公司无一例外地获得了好处。公司的成本更低，相应的就提升了获利能力，这对于公司在这段时间内度过难关起到了非常大的作用。3，当现在经营的领域遇到困难时，很多公司选择了转行发展。
后疫情时代企业的发展：经济逐渐复苏，宏观经济环境稳定向好发展，数字化进程加快，新兴产业生命力旺盛，经济增长新旧动能转换，新经济态势带来发展机遇，疫情存在随时反复的风险对产业发展影响深远，海外疫情严重，国际贸易遭到一定限制，各行各业重新洗牌，产业格局迎来变革。
政策扶持：面对疫情冲击，不少国家采取了一系列政策措施，支持企业保持稳定运营，例如各种财政、税收政策，以及适度的货币宽松政策等，这些政策措施对企业的发展提供了一定的支持。
疫情过后，社会发展将呈现以下几个重要发展方向：数字化转型将加速推进。疫情促使各行各业更加注重数字化转型，线上业务将得到更快发展。传统企业加速实现智能化升级，互联网和物联网技术的运用将更加广泛。在数字化转型中，新兴行业如在线教育、远程办公等将继续蓬勃发展。
发布时间: 2024-09-02